על ידי 360 | אוג 2, 2026 | Uncategorized
דייר סרבן פינוי בינוי הוא הכינוי המקובל לבעל דירה שאינו מסכים להצטרף לעסקה שמקודמת בבניין או במתחם. עם זאת, עצם ההתנגדות אינה הופכת את הדייר באופן אוטומטי לסרבן בלתי סביר. לעיתים ההתנגדות נובעת מחוסר במידע, מחשש כלכלי, ממצב רפואי או מכך שהתמורה וההגנות שהוצעו לו אינן...
על ידי 360 | אוג 2, 2026 | Uncategorized
תמ״א 38 מעניקה לבעלי דירות הזדמנות לחזק ולחדש את הבניין, לשפר את סביבת המגורים ולקבל תמורות שנקבעות במסגרת ההסכם מול היזם. לצד היתרונות, מדובר בתהליך ארוך שמערב החלטות הנדסיות, תכנוניות ומשפטיות. לכן חשוב שהדיירים יכירו את הזכויות שלהם ולא יישארו תלויים רק במידע שמגיע...
על ידי 360 | אוג 2, 2026 | Uncategorized
מפרט טכני הוא אחד המסמכים החשובים ביותר שמקבלים בעלי הדירות בפרויקט תמ״א 38. הוא מתרגם את ההבטחות שניתנו לדיירים לפרטים מעשיים ומגדיר מה היזם נדרש לבצע בבניין, בדירות ובשטחים המשותפים. ככל שהמסמך ברור ומפורט יותר, כך קל להבין מה צפויים לקבל בסיום הפרויקט ולצמצם אי...
על ידי 360 | אוג 2, 2026 | Uncategorized
כמה זמן לוקח תמ״א 38 היא אחת השאלות הראשונות המעסיקות בעלי דירות לפני תחילת הפרויקט. הרצון לדעת מתי העבודות יתחילו, כמה זמן הן יימשכו ומתי יהיה אפשר ליהנות מהבניין המחודש הוא טבעי לחלוטין. עם זאת, אין תשובה אחת שמתאימה לכל בניין. משך הפרויקט מושפע מסוג המסלול,...
תגובות אחרונות